免费发布信息
当前位置:首页 新闻曝光 昆山昆山市“万科高尔夫别墅”前期物业管理招标公告
昆山生活网

昆山市“万科高尔夫别墅”前期物业管理招标公告

 发布日期:2019-06-26         报名截止日:2019-06-30 


一、招标项目名称:万科高尔夫别墅

二、招标项目概况:昆山市“万科高尔夫别墅”位于昆山市巴城镇正仪湖滨南路西侧,项目占地面积433916㎡,总建筑面积374029.98㎡,由低层住宅(别墅)、多层住宅(大平层)、多层住宅(叠加别墅)、多层住宅(叠拼装修)配套用房(甲方自持)业态组成,已开工建设。项目绿化率45.78 %;容积率为0.7556;建筑密度为18.65%。

第一期交付预计2023年12月30日,交付面积105874.4㎡(南岛),其中:低层住宅(别墅)41807.32㎡,62幢;多层住宅(大平层)12265.4㎡,5幢;多层住宅(叠加别墅)21578.415㎡,31幢;配套用房3454.14㎡,2幢;住宅地下室12027㎡;地下车库4613㎡;门卫房20㎡;配电房500㎡;架空层9609.13㎡。

第二期交付预期2024年12月30日,交付面积268155.58㎡(北岛),其中:多层住宅(叠拼装修)213038.5㎡,56幢;住宅地下室3361.6㎡;配套用房1576㎡,地下车库41198.38㎡;物业用房2300㎡;社区用房500㎡;门卫房20㎡;配电房480㎡;开闭所150㎡,消控中心274㎡;架空层5257.12㎡。

三、招标单位:昆山嘉华投资有限公司(系万科旗下企业)

四、招标范围:“万科高尔夫别墅”前期物业管理

五、报名时间和地点:

时间:2019年06月26日至2019年06月30日

地点:昆山市住房和城乡建设局物业管理科(同丰西路598号建设大厦一楼西侧108室)

六、投标申请人需具备的条件:

1.依法注册登记,具有独立法人资格;

2.注册资本1000万以上;

3.管理实绩要求有:具有一个在管别墅项目;同时具有一个同等规模的装修在管住宅项目;

4.2017年度昆山物业服务企业诚信考评中被评为乙级(含)以上的物业服务企业;

5. 企业须通过ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三体系认证;

七、投标申请人资格确定:

1. 各申请投标单位必须于投标报名截止时间前将投标申请人所具备条件的凭证送住建局物业管理科(108室)进行资格审查,确定有效报名的投标申请人,逾期视作自动放弃;

2.如资格审查确定有效报名的投标申请人超出5名时,房产公司可以推荐1名入围。其余合格的报名单位法人或委托人(持委托书)到场,于2019年7月1日上午10时整在住建局物业管理科监督、组织下,昆山市住建局物业管理科(同丰西路598号建设大厦一楼西侧会议室)通过公开抽签确定4名,和房产公司推荐入围的1名共5名成为投标人,并发放招标文件,缴纳300元材料费;

3.如有效报名的投标申请人因故不参加资格审查和投标抽签的,应书面(加盖投标申请人公章)告知苏州市普士惠物业服务评估咨询有限公司;

4.已获取投标资格的投标人,因故不参加投标的,将没收投标保证金并将相关情况报送到行业主管部门,进行惩戒。

八、投标申请人资格审核时需提供的材料:

1.《工商营业执照》(经年审合格)副本复印件;

2.法定代表人身份证复印件,如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件;

3.提供拟委派的项目经理物业管理上岗证书及简历;

4.在有效期内的备案合同证明;

5.企业ISO9001、ISO14001、OHSAS18001三体系认证证书复印件。

所有复印件需加盖物业管理企业公章(非昆山市的业绩或者未在昆山备案过的外地公司需要携带原件备查),并将以上资料装订成册(封面格式参照下页),上述资料有任何一项缺漏的,将视作不合格投标申请人。

九、投标单位附加分值

1、招标单位可给考察优秀的投标人加2分附加分;

2.投标单位通过ISO质量管理体系认证(有效期内)的得1分;

3.投标人在昆山地区已管、在管项目获“昆山市优”称号的加1分,获“苏州市示范项目”称号的加1.5分,获“江苏省示范”称号的加2分(非住宅类项目加1.5分)。上述加分分值按最高分计取,分值不累加。获优称号已超过3年有效期且项目未经复验的,不予加分;

4.企业荣获省级及以上住建相关部门颁发的荣誉证书得1.5分,否则不得分。(须提供证书复印件,原件备查)

十、投标保证金

投标保证金壹拾万元整(人民币100000元)

收款账户:苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司

收款帐号:1102023409000022965

开户行:工商银行正仪支行

交纳时间获得投标资格购买招标文件后,开标确定中标人后10日内无息退回给未中标公司;如中标且与房产公司签订前期物业管理合同的,投标保证金无息退回给中标公司。

十一、联系事项

1.招标人:昆山嘉华投资有限公司

2.联系人:王卫华        联系电话:13328059228

十二、招标代理机构名称

苏州普士惠物业服务评估咨询有限公司

地址:昆山市萧林西路2190号     邮政编码:215300

联系人:马彩霞     邮箱:669084027@qq.com

联系电话:0512-50150800        18912685551

十三、昆山市住建局物业管理科

联系电话:0512-36871805

昆山市住建局物业管理科地址:昆山市开发区同丰西路598号108办公室

十四、外地企业必须以总公司名义报名,投标资料均需总公司名义。

                                     

                                               昆山嘉华投资有限公司

2019年06月 26 日

附件:昆山市“万科高尔夫别墅”前期物业管理招标公告.docx



赞(0)

网友留言评论

2条评论
 
文明上网 礼貌发帖 0/300
声明:频道所载文章、图片、数据等内容以及相关文章评论纯属个人观点和网友自行上传,并不代表本站立场。如发现有违法信息或侵权行为,请留言或直接与本站管理员联系,我们将在收到您的信息后24小时内作出删除处理。